Purkutyö-tarjouslaskenta — arvioi purkukustannukset tarkasti

Purkutöiden hinnoittelu on haastavaa — piilossa olevia rakenteita on vaikea arvioida etukäteen. AI auttaa arvioimaan purkumassat piirustuksista ja tekemään realistisemman tarjouksen.

Arvioi purkumassat

Mitä huomioida purkutyön tarjousta laskettaessa?

Purkutyön hinnoittelu eroaa muusta rakennustyöstä siinä, että suuri osa kustannuksista on logistiikkaa: vaihtolavoja, kuljetuksia ja jätemaksuja. Tyypillisessä saneerauspurkussa pelkkä jätehuolto vie 25–40 % kokonaiskustannuksista. Lajittelu työmaalla maksaa enemmän työtunteja mutta säästää jätemaksuissa — sekajäte on lähes aina kallein vaihtoehto (150–250 €/t verrattuna esim. puhtaaseen betoniin 30–60 €/t).

Suurin yksittäinen riski on haitta-aineet. 1990-luvun ja sitä vanhemmissa rakennuksissa on lähes aina jotakin: asbestia eristeissä ja vinyylimatoissa, PAH-yhdisteitä bitumissa, PCB-yhdisteitä saumamassoissa. Pakollinen haitta-ainekartoitus paljastaa nämä, mutta itse purkutyön hinta voi nousta moninkertaiseksi: tavallinen sisäpurku 30 €/m² → asbestipurku 80–200 €/m² erikoisurakoitsijalta. Tämä on ehdottomasti hinnoiteltava ennen sopimuksen tekoa.

Purkutyön tarjouslaskennassa huomioitavaa

Haitta-ainekartoitus

Ennen purkua on selvitettävä mahdolliset haitta-aineet (asbesti, PCB, PAH, lyijy). Kartoitus on pakollinen ja vaikuttaa merkittävästi kustannuksiin.

Purkusuunnitelma

Laaja purku vaatii purkusuunnitelman, joka kattaa purkujärjestyksen, tuennan, turvallisuustoimenpiteet ja jätehuollon.

Jätekulut

Purkujätteen käsittely on merkittävä kuluerä. Lajittelu työmaalla vähentää kustannuksia — sekajäte on kalleinta.

Lupavaatimukset

Merkittävä purku vaatii purkuluvan tai -ilmoituksen. Suojeltujen rakennusten purku vaatii aina luvan.

Purkutöiden hintaopas 2026

TyöHintaHuomio
Sisäpurkutyö (kevyt)20–40 €/m²Pinnat, levyt, kalusteet
Sisäpurkutyö (raskas)40–80 €/m²Väliseinät, lattiarakenteet, LVIS
Kylpyhuoneen purku2 000–4 000 €/kplLaatat, vedeneristys, kalusteet
Keittiön purku1 000–3 000 €/kplKalusteet, koneet, laatat
Ulkopurkutyö (julkisivu)30–60 €/m²Verhous, eristeet
Betonin purku50–150 €/m³Timanttisahaus kalliimpaa
Kattopurkutyö15–35 €/m²Katemateriaalit ja aluslaudat
Jätekulut (sekajäte)150–250 €/tLajittelu vähentää kustannuksia
Asbestipurku50–200 €/m²Vaatii erikoisurakoitsijan

AI arvioi purettavien rakenteiden pinta-alat ja massat piirustuksista.

Kokeile AI-massoittelua

Usein kysytyt kysymykset purkutyön tarjouslaskennasta

Paljonko purkutyö maksaa neliömetriltä?
Kevyt sisäpurku (pinnat, levyt, kalusteet) maksaa 20–40 €/m². Raskas sisäpurku (väliseinät, lattiarakenteet, LVIS) on 40–80 €/m². Julkisivun purku 30–60 €/m². Asbestipurku vaatii erikoisurakoitsijan ja maksaa 50–200 €/m². Hintaan sisältyy yleensä työ ja jätekulut sekajätteenä — lajittelu erikseen voi olla edullisempi vaihtoehto.
Tarvitaanko purkutyölle rakennuslupa?
Pieni sisäpurku ei vaadi lupaa. Kantavien rakenteiden purku, julkisivun purku tai laaja saneerauspurku vaatii joko purkuluvan tai vähintään purkuilmoituksen. Suojeltujen rakennusten purku vaatii aina viranomaisluvan. Lupa-asiat on selvitettävä kunnan rakennusvalvonnasta ennen tarjouksen tekemistä.
Mitä haitta-ainekartoitus maksaa ja milloin se vaaditaan?
Haitta-ainekartoitus on lakisääteinen ennen vuonna 1994 ja sitä aikaisemmin rakennettujen kohteiden purkua. Kartoitus maksaa 500–2 000 € pienessä kohteessa, isoissa hankkeissa 5 000–15 000 €. Se kattaa näytteenoton, laboratorioanalyysit ja raportin. Asbestin löytyminen lähes kaksinkertaistaa purkutyön kustannukset.
Miten jätekustannukset huomioidaan tarjouksessa?
Jätekulut hinnoitellaan jätelajeittain: puhdas betoni 30–60 €/t, puhdas puu 40–80 €/t, sekajäte 150–250 €/t, vaarallinen jäte 400–800 €/t. Massat lasketaan rakenteiden tilavuuksista (esim. betoni 2 400 kg/m³). Lajitteluun käytetty aika lisätään työtunteihin, mutta säästö jätemaksuissa on yleensä suurempi.
Miten AI auttaa purkumassojen laskennassa?
Massoi tunnistaa piirustuksesta purettavat rakenteet (väliseinät, lattiat, katot, julkisivut) ja laskee niiden pinta-alat ja tilavuudet automaattisesti. Massat (kg/t) saadaan rakennetietojen perusteella: betoni, tiili, puu, kipsilevy. Tämä antaa pohjan jätemaksujen ja kuljetustarpeen arvioinnille — ja paljastaa sen, mitä piirustusten ulkopuolella saattaa olla (esim. piilotetut kerrokset).

Katso myös

Rakennusjäte

Rakennusjätteen lajittelu ja velvoitteet

Massoittelu

AI-pohjainen massoittelu piirustuksista

Rakennusalan hinnat

Kattava hintaopas rakentamiseen

Aiheeseen liittyvää

Betonitöiden tarjouslaskenta | AI laskee massat ja määrät

Betonitöiden tarjouslaskenta tekoälyllä. AI laskee betonimassat ja muottityöt piirustuksista automaattisesti. Hintaopas…

Julkisivutyöt: tarjouslaskenta tekoälyllä

Julkisivutöiden tarjouslaskenta tekoälyllä. AI laskee julkisivupinta-alat piirustuksista automaattisesti. Hintaopas jul…

Laatoitus-tarjouslaskenta tekoälyllä

Laatoitustöiden tarjouslaskenta tekoälyllä. AI laskee laatoitettavat pinta-alat piirustuksista ja tuottaa tarjouksen ma…

Tarjouslaskenta rakennusalalle — AI laskee minuuteissa

Tarjouslaskenta tekoälyllä: lataa piirustus, AI massoittelee ja hinnoittelee. Valmis tarjous minuuteissa. Kokeile ilmai…

Paperityöt pois tieltä?

Varaa 30 minuutin konsultaatio — näytämme miten AI hoitaa massoittelun, laskennan ja tarjouksen puolestasi. Ei sitoumuksia.