Ilmainen kustannusarvio-pohja rakennushankkeelle
Kustannusarvio on rakennushankkeen tärkein taloudellinen dokumentti. Lataa ilmainen Excel-pohja, joka auttaa tekemään kattavan ja jäsennellyn arvion.
Mitä pohja sisältää?
Litterakohtainen erittely
Kaikki pääryhmät: maarakennus, perustukset, runko, julkisivu, LVIS, sisätyöt.
Materiaalikustannukset
Sarakkeet materiaaleille, yksiköille, määrille ja yksikköhinnoille.
Työkustannukset
Erillinen sarake työkustannuksille — työtunnit × tuntihinta.
Alihankinta
Sarake aliurakoiden kustannuksille ja vertailuhinnoille.
Kate ja riskivaraus
Automaattinen katteen ja riskivarauksen laskenta prosenttiosuutena.
Yhteenveto
Kokoava yhteenvetosivu, joka laskee kokonaiskustannuksen litteroittain.
Näin teet kustannusarvion käsin — vaihe vaiheelta
Kustannusarvio on rakennushankkeen taloudellinen selkäranka. Huolellisesti tehty arvio suojaa katettasi ja antaa uskottavan pohjan tarjoukselle. Tässä on prosessi alusta loppuun.
Hanki ja tutki piirustukset
Pyydä tilaajalta kaikki piirustukset: pohja-, leikkaus-, julkisivu- ja rakennepiirustukset. Tarkista mittakaava ja varmista, että piirustukset ovat ajantasaisia. Tee muistiinpanoja epäselvistä kohdista ja kysy tarkennuksia ennen laskennan aloittamista.
Tee massoittelu eli määrälaskenta
Laske piirustuksista kaikki materiaalimäärät: neliömetrit, juoksumetrit, kuutiometrit ja kappalemäärät. Käytä mittanauhaa ja laskinta, tai PDF-mittaustyökalua. Kirjaa jokainen rakennusosa erikseen — esim. väliseinät, lattiat, ikkunat, ovet. Tämä on kustannusarvion aikaa vievin vaihe ja virheille alttein kohta.
Hinnoittele materiaalit
Pyydä tarjoukset tavarantoimittajilta tai käytä omia hintalistojasi. Huomioi materiaalihukka (tyypillisesti 5–15 % tuotteesta riippuen), kuljetuskustannukset ja mahdolliset hintavaihtelut toimitusajan puitteissa.
Laske työkustannukset
Arvioi jokaisen työvaiheen työtunnit ja kerro ne tuntihinnalla. Huomioi sosiaalikulut (n. 70 % palkan päälle), matkakulut ja mahdolliset ylityölisät. Käytä apuna Ratu-työmenekkitietoja tai omaa historiadataasi aiemmista hankkeista.
Lisää alihankinta, kate ja riskit
Pyydä aliurakoitsijoilta tarjoukset erikoistöistä (LVIS, maalaus, laatoitus). Lisää yleiskustannukset (8–12 %), kate (5–15 %) ja riskivaraus (2–5 %). Tarkista kokonaissumma ja vertaa neliöhintaa aiempiin vastaaviin hankkeisiin.
Kokoa ja tarkista arvio
Yhdistä kaikki litterakohtaiset kustannukset yhteenvetoon. Tarkista, ettei mikään rakennusosa puutu. Vertaa kokonaiskustannusta budjettiin ja aiempiin hankkeisiin. Pyydä kollega tarkistamaan kriittiset luvut ennen tarjouksen lähettämistä.
Tai anna AI:n tehdä massoittelu ja hinnoittelu puolestasi
Yllä kuvattu prosessi vie kokeneelta laskijalta 1–3 päivää. Massoi tekee saman minuuteissa: lataa piirustus, AI laskee määrät ja hinnoittelee automaattisesti. Sinulle jää tarkistus ja tarjouksen lähettäminen.
Lataa ilmainen kustannusarvio-pohja
Syötä sähköpostisi ja lataa pohja heti.
Aiheeseen liittyvää
Tarjouslaskuri | Unohda manuaalinen tarjouslaskenta
Lataa piirustukset ja anna AI:n hoitaa tarjouslaskenta. Massoi lukee piirustukset, laskee määrät ja tuottaa tarjouksen…
Kylpyhuone-laskuri | Remontin kustannukset hetkessä
Lataa kylpyhuoneen piirustukset ja anna AI:n laskea remontin kustannukset. Saat tarkan kustannusarvion materiaaleineen…
Rakennuskustannuslaskuri piirustuksista
Lataa piirustukset ja anna AI:n laskea rakennuskustannukset. Saat tarkan kustannusarvion automaattisesti piirustuksista…
Tarjouslaskenta rakennusalalle — AI laskee minuuteissa
Tarjouslaskenta tekoälyllä: lataa piirustus, AI massoittelee ja hinnoittelee. Valmis tarjous minuuteissa. Kokeile ilmai…
Paperityöt pois tieltä?
Varaa 30 minuutin konsultaatio — näytämme miten AI hoitaa massoittelun, laskennan ja tarjouksen puolestasi. Ei sitoumuksia.