Lisätyötarjous pohja — ilmainen malli ja ohje
Lisätyötarjous on urakoitsijan tarjous tilaajalle työstä, joka ei kuulu alkuperäiseen urakkasopimukseen. Tämä opas käy läpi lisätyötarjouksen sisällön, YSE 1998 -menettelyn ja käytännön vinkit.
Miksi lisätyötarjous on kriittinen?
Lisätyöt ovat yksi rakennusurakan yleisimmistä riidanaiheista. Ilman kirjallista lisätyötarjousta urakoitsija jää usein ilman korvausta — vaikka työ olisi tehty tilaajan pyynnöstä.
YSE 1998 § 43 edellyttää, että lisätyöstä sovitaan kirjallisesti ennen työn aloittamista. Suullinen sopimus tai jälkikäteinen laskutus johtaa lähes varmasti erimielisyyksiin.
Hyvin laadittu lisätyötarjous suojaa urakoitsijaa: se dokumentoi työn sisällön, perustelut, hinnan ja aikatauluvaikutuksen. Tilaajan hyväksyntä ennen työn aloittamista on ainoa oikea menettelytapa.
Lisätyötarjouksen sisältö
Viittaus urakkasopimukseen
Sopimuksen numero, kohde, osapuolet.
Lisätyön kuvaus
Tarkka kuvaus mitä tehdään — riittävän yksityiskohtainen, jotta laajuus on yksiselitteinen.
Perustelu
Miksi työ on lisätyö (ei kuulu alkuperäiseen urakkaan). Viittaus YSE 43 §.
Kustannuserittely
Työkustannukset, materiaalit, koneet, yleiskustannuslisä ja kate eriteltynä.
Vaikutus aikatauluun
Kuinka monta työpäivää lisätyö vie ja miten se vaikuttaa urakan aikatauluun.
Kokonaishinta
Tarjouksen kokonaishinta ALV:n kanssa ja ilman.
Voimassaoloaika
Tarjouksen voimassaoloaika (tyypillisesti 14–30 päivää).
Lataa ilmainen lisätyötarjous-pohja
Syötä sähköpostisi ja lataa pohja heti.
Usein kysytyt kysymykset
Mitä lisätyötarjouksen pitää sisältää?
Viittaus sopimukseen, työn kuvaus, perustelu, kustannuserittely, aikatauluvaikutus, kokonaishinta ja voimassaoloaika.
Mikä ero on lisätyöllä ja muutostyöllä?
Lisätyö ei kuulu alkuperäiseen urakkaan (YSE 43 §). Muutostyö muuttaa alkuperäistä urakkaa (YSE 44 §). Muutostyö on tehtävä tilaajan vaatimuksesta, lisätyö vain sopimuksesta.
Voiko urakoitsija kieltäytyä lisätyöstä?
Kyllä. Lisätyö on erillinen sopimus. Urakoitsija voi kieltäytyä tai hinnoitella vapaasti. Muutostyöstä ei voi kieltäytyä.
Aiheeseen liittyvää
Urakkasopimus pohja | Ilmainen malli ja YSE 1998 -ohje
Urakkasopimus pohja ja malli rakennusurakalle. Opas urakkasopimuksen tekemiseen YSE 1998 -ehtojen mukaisesti. Tärkeimmä…
Urakkatarjous-pohja | Ilmainen pohja rakennusurakkaan
Lataa ilmainen urakkatarjous-pohja. Ammattimainen tarjouspohja rakennusurakkaan — sisältää tarjouskirjeen, erittelyn ja…
Aliurakoitsija sopimuspohja | Ilmainen malli ja ohje
Aliurakoitsijan sopimuspohja ja malli. Opas aliurakkasopimuksen tekemiseen: tärkeimmät kohdat, RT-lomakkeet ja tilaajav…
Tarjouslaskenta rakennusalalle — AI laskee minuuteissa
Tarjouslaskenta tekoälyllä: lataa piirustus, AI massoittelee ja hinnoittelee. Valmis tarjous minuuteissa. Kokeile ilmai…
Paperityöt pois tieltä?
Varaa 30 minuutin konsultaatio — näytämme miten AI hoitaa massoittelun, laskennan ja tarjouksen puolestasi. Ei sitoumuksia.